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池北区管委会关于印发《池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目住宅房屋回迁安置预分配方案》的通知

来源：发布时间：2021-09-30 14:35 收藏

池北管函〔2021〕163号

各相关单位、相关被征收人：

　　根据《池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》的相关规定，经研究，制定了《池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目住宅房屋回迁安置预分配方案》，现在适当范围内予以公示，并由池北区房屋征收经办中心做好政策解读和房屋分配等工作。

　　池北区管委会

　　2021年9月30日

池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目

住宅房屋回迁安置预分配方案

　　池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目回迁区现已具备回迁房屋预分配的条件，结合现有实际情况，经池北区管委会多次研究讨论，池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目回迁区回迁房屋集中选房实施方案制定如下：

　　一、房源情况

　　茗园世嘉小区，共计206套住宅。

　　二、参与本次集中选房的范围

　　池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目协议签订该回迁区的被征收人。

　　三、回迁选房

　　1.依据征收补偿方案“先签先搬先选,就近上靠户型，公开、公平、公正”的原则，签约序号加交房序号除以二，所得数值进行排序，即为选房顺序号，按照该顺序号依次进行选房。

　　2.回迁房源和回迁需求进行匹配，被征收人只能在各自指定的符号房源范围内进行选择。

　　3.按照选房顺序号轮到某一个被征收人进行选房时，该被征收人未能到达选房现场或者到达选房现场未能进行选房的(包括长时间不能作出选房决定的)，由工作人员根据现

　　场情况及被征收人协议回迁面积进行房源指定。

　　4.选房面积范围茗园世嘉小区回迁区图表如下：

　　5.申请回购的被征收人，在回迁房屋选房完成后，根据签约、交房序号单进行选房，回购房屋不限定面积。

　　6.所有被征收人选房完成后，可以在茗园世嘉分配后剩余房源申请调剂房屋，调剂面积自由选择，申请调剂房屋顺序按选房顺序排序。

　　四、临时安置费及其他费用结算

　　池北区茗园世嘉保障性安居工程和旧城区改建项目临时安置费结算截止日期以集中通知办理日期为准，其他需结算款项包括房屋扩大面积款及回迁房屋的采暖费用等，所有费用结算完毕方可办理入住证明。办理入住手续时间另行通知。

　　五、公示公告

在集中选房日期之前会在回迁小区内和池北区房屋征收经办中心公示板进行公示公告，包括本次参与回迁安置的被征收人选房顺序号和回迁安置预分配方案。